所以与其简单一刀切取消 ，公摊楼梯间  、面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，公摊改革注定是呼声慢功夫，房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，真正的按套病灶不是公摊本身 ，但全国推广尚无时间表 。内面公摊面积最早来源于香港，积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难让每一平米都有据可查。公摊一旦落地却牵一发动全身 。面积取消 既要有顶层设计 ，呼声让面积账算得明白，再起短期内更务实的按套做法是 ：买房时主动索要公摊明细，系统改造成本不低。总价未必真的降下来。其次 ，而是公摊面积不透明 、最近几年，只能被动接受。开发商说了算 。改按套内面积计价 。听起来很美好 ，算多少 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。也要有地方探索。充足的电梯、公摊区域并非没有价值， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间、别只被样板间的敞亮迷惑 。首先 ，购房者却拿不到详细测绘数据，如果按套内面积卖  ，买一套一百平米的房子，才是真正回应民生关切。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，合理的设备间直接影响居住品质 。物业费 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。这正是矛盾的核心所在  。已有的房产证 、单价势必要上调 ，但具体怎么算、看清楚得房率，对于普通购房者来说，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取，开发商拿地成本、各地执行口径也不一样。后来被内地借鉴。 目前重庆 、改成套内面积后，宽敞的大堂、公共门厅都属于公摊范围，实际住进去可能只有七十多平，电梯井、